{"id":284879,"date":"2017-11-13T14:47:00","date_gmt":"2017-11-13T13:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ac-franchise.be\/exploiter-le-dip-pour-bien-choisir-sa-franchise-4602"},"modified":"2017-11-13T14:47:00","modified_gmt":"2019-03-07T16:00:58","slug":"exploiter-le-dip-pour-bien-choisir-sa-franchise-4602","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ac-franchise.be\/article\/exploiter-le-dip-pour-bien-choisir-sa-franchise-4602","title":{"rendered":"Exploiter le DIP pour bien choisir sa franchise"},"content":{"rendered":"
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Le ministre Fran\u00e7ois Doubin auteur de la loi sur l'information pr\u00e9contractuelle en France <\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Le Document d’Information Pr\u00e9contractuelle (DIP) vous est remis au moins 20 jours avant la signature du contrat. Obligatoire en France, en Belgique\u00a0et en Tunisie,\u00a0il contient un nombre important d’informations essentielles sur votre future franchise. C’est pourquoi nous publions aussi cet article au Maroc et en Alg\u00e9rie car ces pays pourraient utilement adopter cette r\u00e9glementation pour s\u00e9curiser la franchise.<\/p>\n

Le DIP : document indispensable au choix d’un\u00a0r\u00e9seau.
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Cette obligation (instaur\u00e9e en France\u00a0par la loi du 31 d\u00e9cembre 1989 int\u00e9gr\u00e9e depuis dans l’article L330 du code de commerce et en Tunisie par la loi d’ao\u00fbt 2009) concerne non seulement les franchises, mais aussi toutes les formes de commerce associ\u00e9 o\u00f9 intervient la notion d’exclusivit\u00e9 totale ou partielle pour l’exercice de l’activit\u00e9. Certains candidats imaginent revenir des salons professionnels avec ce document en poche, mais le DIP n’est pas une simple plaquette. Le DIP est un document lourd, personnalis\u00e9 et donc complexe pr\u00e9sentant tous les aspects de l’enseigne. Le projet de contrat lui est annex\u00e9. Il n’est habituellement reis qu’\u00e0 des candidats bien avanc\u00e9s dans le rapprochement avec le franchiseur.
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En g\u00e9n\u00e9ral vous l’obtenez \u00e0 la suite de plusieurs rencontres fructueuses avec le franchiseur. Un d\u00e9lai de r\u00e9flexion de vingt jours minimum<\/strong> vous est accord\u00e9 \u00e0 partir du moment o\u00f9 le DIP vous est remis. Vous devez bien profiter de ce d\u00e9lai pour<\/strong> \u00e9tudier dans le d\u00e9tail le document<\/strong>. Le d\u00e9lai est un minimum, vous avez le droit de prendre tout le temps dont vous avez besoin car ce document ne vous engage pas \u00e0 signer un accord pas plus qu’il n’engage le franchiseur \u00e0 le faire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Le contenu du DIP<\/h3>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Les premiers \u00e9l\u00e9ments concernent la situation juridique et financi\u00e8re du r\u00e9seau de franchise.<\/em><\/strong> Il est bon de v\u00e9rifier que toute l’histoire de la soci\u00e9t\u00e9 y est clairement \u00e9nonc\u00e9e, qu’il n’y a pas confusion entre la t\u00eate de r\u00e9seau et un \u00e9ventuel gros fournisseur sur laquelle la franchise appuie son activit\u00e9. Les comptes annuels des deux derniers exercices doivent y \u00eatre pr\u00e9sents et prouver ainsi les r\u00e9sultats annonc\u00e9s. Si les comptes de r\u00e9sultat sont rectifi\u00e9s il faut savoir comment et pourquoi. Veillez ici aussi que ce soit bien les comptes du r\u00e9seau auquel vous adh\u00e9rez et non de la maison m\u00e8re.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Vous trouverez \u00e9galement dans le DIP le num\u00e9ro d’immatriculation au registre du commerce qui vous permettra d’affiner vos v\u00e9rifications. D’autres donn\u00e9es doivent vous \u00eatre communiqu\u00e9es sur le r\u00e9seau lui-m\u00eame. La liste des entreprises appartenant au r\u00e9seau, le nom et l’adresse des autres franchis\u00e9s doivent y figurer<\/strong>, avec les types de contrat et leurs dates de signature. Vous pourrez ainsi v\u00e9rifier les sources sur le terrain. Vous devez \u00e9galement conna\u00eetre le nombre de franchis\u00e9s ayant quitt\u00e9 le r\u00e9seau l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et les motifs de d\u00e9part. Les chiffres ainsi fournis vous permettront de mieux conna\u00eetre la composition r\u00e9elle du groupe.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Ensuite le DIP fournit des informations sur le march\u00e9 g\u00e9n\u00e9ral et local<\/strong>, avec des perspectives de d\u00e9veloppement. Vous avez ainsi acc\u00e8s \u00e0 certaines donn\u00e9es qui apportent de l’eau au moulin de votre propre \u00e9tude de march\u00e9 et vont vous donner une bonne notion de la rentabilit\u00e9 potentielle de votre future activit\u00e9. Rien n’oblige le franchiseur \u00e0 vous fournir l’\u00e9tude de march\u00e9 et les comptes pr\u00e9visionnels pour votre activit\u00e9. Vous pouvez n\u00e9anmoins vous procurer certaines informations compl\u00e9mentaires aupr\u00e8s d’autres franchis\u00e9s.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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En revanche le franchiseur est tenu de vous procurer des informations concernant les investissements et les d\u00e9penses que vous aurez \u00e0 engager <\/em><\/strong>dans la cr\u00e9ation de votre unit\u00e9 : frais d’installation, stock de d\u00e9part, frais \u00e0 l’ouverture, etc. Le projet de contrat annex\u00e9 doit enfin reprendre toutes les donn\u00e9es concernant la dur\u00e9e de votre engagement \u00e9ventuel, les conditions de renouvellement ou de r\u00e9siliation, etc. Voyez que vingt jours sont \u00e0 peine suffisants pour tout contr\u00f4ler avant de signer et de vous engager.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Vous vous posez encore de nombreuses questions sr la loi Doubin et son d\u00e9cret !\u00a0Pourquoi la loi Doubin ? Son domaine d’application ? Que contient un document \u00ab\u00a0Doubin\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0Dip\u00a0\u00bb ? etc ??<\/span> <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Le document d’information pr\u00e9contractuel en Tunisie<\/h3>\n
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Il est presque identique. Voici le texte du d\u00e9cret de Juin 200 fixant le contenu obligatoire d’un contrat de franchise et du document d’information pr\u00e9contractuel pour la franchise\u00a0en Tunisie.<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Le contenu du document d’information pr\u00e9contractuel en Belgique<\/h3>\n
Cette page sur le document d’information pr\u00e9contractuel pour la franchise\u00a0belge<\/a>\u00a0doit \u00eatre mise \u00e0 jour.<\/p>\n

Jean Samper
Membre du coll\u00e8ge des experts de la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise de la Franchise
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Le Document d’Information Pr\u00e9contractuelle (DIP) vous est remis au moins 20 jours avant la signature du contrat. Obligatoire en France, en Belgique et en Tunisie, il contient un nombre important d’informations essentielles sur votre future franchise. C’est pourquoi nous publions aussi cet article au Maroc et en Alg\u00e9rie car ces pays pourraient utilement adopter cette r\u00e9glementation pour s\u00e9curiser la franchise.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":284880,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[133],"class_list":["post-284879","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-des-experts","tag-devenir-franchise","entry","has-media"],"acf":[],"yoast_head":"\nExploiter le DIP pour bien choisir sa franchise<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le Document d'Information Pr\u00e9contractuelle (DIP) vous est remis au moins 20 jours avant la signature du contrat. 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