{"id":285893,"date":"2017-05-09T06:00:00","date_gmt":"2017-05-09T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ac-franchise.be\/franchise-rentable-comment-la-reperer-9384"},"modified":"2017-05-09T06:00:00","modified_gmt":"2019-03-07T16:01:14","slug":"franchise-rentable-comment-la-reperer-9384","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ac-franchise.be\/article\/franchise-rentable-comment-la-reperer-9384","title":{"rendered":"Franchise rentable, comment la rep\u00e9rer ?"},"content":{"rendered":"
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Comment d\u00e9busquer une franchise rentable ?<\/b> D\u2019abord en se r\u00e9f\u00e9rant au Document d\u2019Information Pr\u00e9contractuel (DIP) <\/b>que le franchiseur doit transmettre \u00e0 son futur franchis\u00e9, 20 jours au moins avant la signature du contrat, conform\u00e9ment \u00e0 la loi Doubin. Attention, ledit document apporte plusieurs informations, dont celles relatives \u00e0 la rentabilit\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 franchiseur et non pas des franchis\u00e9s. Le DIP contient la liste des franchis\u00e9s que vous pourrez donc interroger.<\/b> Par ailleurs, le franchiseur vous donnera souvent les chiffres moyens des affaires similaires \u00e0 celle que vous projetez. (emplacement, zone de chalandise, etc….) Au-del\u00e0 du DIP, \u00a0il existe divers indicateurs relatifs \u00e0 la rentabilit\u00e9, dont voici un expos\u00e9. <\/span> <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Qu’est-ce que la rentabilit\u00e9 sous l’angle financier ?<\/h3>\n
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Les franchis\u00e9s ont parfois tendance \u00e0 estimer que leur affaire est rentable d\u00e8s lors que les b\u00e9n\u00e9fices qu\u2019elle g\u00e9n\u00e8re permettent de rembourser les cr\u00e9dits. Une r\u00e9flexion plus pouss\u00e9e voudrait que l\u2019on consid\u00e8re la rentabilit\u00e9 d\u2019une unit\u00e9 en franchise en prenant en compte deux notions : les dividendes et la variation du capital.<\/b> <\/div>\n
Les dividendes d\u00e9signent le revenu du capital investi tandis que la variation du capital d\u00e9signe la valorisation (ou d\u00e9valorisation) du fonds de commerce. Ainsi, une affaire qui g\u00e9n\u00e8re un b\u00e9n\u00e9fice avant imp\u00f4t, mais qui enregistre en parall\u00e8le une moins-value \u00a0du capital, n\u2019est pas rentable.\u00a0<\/b> <\/div>\n
Bien qu\u2019il n\u2019y ait pas de r\u00e8gle pr\u00e9cise en la mati\u00e8re, il faut souvent attendre 2 ans pour pouvoir parler de rentabilit\u00e9.<\/b> En effet, durant les deux premi\u00e8res ann\u00e9es, m\u00eame si elle g\u00e9n\u00e8re d\u2019importants b\u00e9n\u00e9fices, l\u2019unit\u00e9 franchis\u00e9e parviendra difficilement \u00e0 atteindre son point mort, soit un gain sup\u00e9rieur \u00e0 l’apport personnel du franchis\u00e9. Cette dur\u00e9e peut varier selon le concept et selon les marges.\u00a0<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Oui mais la r\u00e9mun\u00e9ration du travail alors ?<\/h3>\n
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Note d’AC Franchise : Que l’on se soit mis \u00e0 son compte par vocation ou par obligation de retrouver un travail…ou les deux. Il en faut pas oublier que le simple fait de travailler et d’en retirer un bon salaire est souvent suffisant si en plus on arrive \u00e0 rembourser son pr\u00eat. Mais cet aspect n’est pas trait\u00e9 dans cet article.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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Comment juge-t-on de la rentabilit\u00e9 d’une franchise ?<\/h3>\n
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On juge la rentabilit\u00e9 d’une franchise sur la base de quatre indicateurs forts :<\/b> le taux de marge de l’activit\u00e9, le seuil de rentabilit\u00e9, l’amortissement de l’investissement global et le CA pr\u00e9visionnel\u00a0<\/div>\n

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